儘管今年台灣升息無望，但房貸利率卻蠢蠢欲動；尤其是銀行業，有房貸放款金額即將「滿水位」（被銀行法限制），及增提呆帳準備的雙重壓力，調高房貸利率，已是大勢所趨。一般預期，最快今年底或明年初起，銀行業房貸放款，首段利率、「2%以下」將逐漸絕跡。
但包括國泰、富邦、中國人壽，針對大台北都會區房貸放款，首段利率，最低仍在1.86%到1.96%間，仍在2%以下，南山人壽最低房貸利率，則自2%起。但出了大台北都會區，壽險業的房貸放款利率，也全都跳到2%以上。
因應中央銀行不動產放款政策，壽險業今年房貸利率已較去年提高0.1個百分點左右，且第2戶貸款利率，平均加1碼（0.25個百分點），第3戶貸款利率，最高可能加到2碼（0.5個百分點）。
國泰人壽表示，該公司定期觀察整體房市狀況並配合政府政策，今年已經針對首購房貸利率調升0.05個百分點、非首購利率則調高0.3個百分點。富邦人壽也表示，該公司房貸轉貸客戶利率也調高，平均較首購利率，加碼0.16到0.36個百分點。
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